1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
草加市
45.4万円/㎡
前年比+2.3%
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パルファン谷塚
埼玉県草加市谷塚町
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩7分
2002年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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6階 / 61.4㎡の場合
相場
2,483万円
40.4万円/㎡
1,157
2,041
2,926
3,810
AI査定結果
推定相場価格
2,483万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,041万円〜2,926万円
33.2万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年4月5日
パルファン谷塚
2,280万円（37.1万円/㎡）/ 6階 / 61.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 2,280万円 | 37.1万円 | 6階 | 61.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 2,380万円 | 38.8万円 | 6階 | 61.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 2,880万円 | 40.4万円 | 2階 | 71.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 2,980万円 | 41.8万円 | 2階 | 71.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 2,480万円 | 40.4万円 | 6階 | 61.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 2,580万円 | 42.0万円 | 6階 | 61.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/08 | 3,080万円 | 43.2万円 | 2階 | 71.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/11 | 3,280万円 | 46.0万円 | 2階 | 71.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/13 | 3,250万円 | 37.2万円 | 6階 | 87.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は39.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | パルファン谷塚 草加市谷塚町 | 谷塚駅7分 | 2,280万円 | 37.1万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/01 | レーベンハイム草加サザンコート 草加市吉町二丁目 | 草加駅14分 | 2,290万円 | 41.4万円 | 55.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/28 | リーデンススクエア草加松原SStage 草加市松江一丁目 | 獨協大学前駅8分 | 2,850万円 | 42.7万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/19 | 日神パレステージ草加新田 草加市新善町 | 新田駅10分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/29 | パテラスクエア草加 草加市旭町四丁目 | 新田駅7分 | 2,380万円 | 37.4万円 | 63.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/18 | コスモ草加シティフォルム 草加市旭町三丁目 | 新田駅5分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | モア・ステージ草加公園通り 草加市八幡町 | 新田駅15分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/18 | ルイシャトレ草加松原ウェスト 草加市松原五丁目 | 獨協大学前駅8分 | 3,280万円 | 44.3万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/27 | フェイム草加サクラテラス 草加市八幡町 | 新田駅13分 | 2,650万円 | 37.5万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/09 | レクセルプラザ松原団地 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅2分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ライオンズガーデン草加松原 草加市草加四丁目 | 獨協大学前駅10分 | 2,430万円 | 34.4万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/09 | 藤和シティホームズ草加松原 草加市中根二丁目 | 獨協大学前駅10分 | 2,980万円 | 46.2万円 | 64.55㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/28 | リーデンススクエア草加松原NStage 草加市松江一丁目 | 獨協大学前駅8分 | 2,300万円 | 33.7万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/03 | ローヤルシティ草加松原参番館 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅6分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/08 | ベルドゥムール草加参番館 草加市中根三丁目 | 獨協大学前駅11分 | 2,880万円 | 45.9万円 | 62.76㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/11 | ダイアパレス草加松原 草加市弁天一丁目 | 獨協大学前駅10分 | 2,820万円 | 37.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/02 | ベルドゥムール草加貳番館 草加市青柳七丁目 | 新田駅33分 | 1,990万円 | 29.2万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/15 | ベルドゥムール松原団地 草加市栄町一丁目 | 獨協大学前駅9分 | 3,398万円 | 46.1万円 | 73.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/09 | ライフピア草加松原2コンフォート 草加市弁天一丁目 | 獨協大学前駅13分 | 2,998万円 | 41.1万円 | 72.94㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、草加市では2.3%上昇しています。
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1989年築 / 3階建 / 30戸 / RC造